Светлая квартира в нескольких шагах от пляжа

Лас Балленас, Бонита Виллидж, Лас Терренас

Характеристики

- Рядом с пляжем
- Берег моря
- Закрытое сообщество
- Охраняемое сообщество
- Меблированная
- Частная джакузи
- Общий бассейн
- Специальная парковка
- Сад
- ПЕРЕМЕННЫЙ ТОК
- Терраса
- Ночной сторож
- Дневной сторож
- Вывоз мусора
- Электричество
- Обслуживание
- Вода
- Бассейн
- Планта / Генератор

Описание

Добро пожаловать в эту привлекательную и современную квартиру, расположенную в эксклюзивном жилом анклаве на пляже Лас Балленас, который пользуется большим спросом в Лас Терренас. Этот пентхаус предлагает привлекательное сочетание 2 спален и 3,5 ванных комнат на двух уровнях площадью 1 743 кв. м / 162 м². Живописные виды открываются как с нижнего, так и с верхнего этажа.

При входе на первый уровень вас встречает со вкусом оформленная гостиная и столовая, которая плавно переходит в освещенную солнцем террасу благодаря широким стеклянным дверям, пропускающим большое количество естественного света. Рядом с гостиной удобно расположена гостевая ванная комната, а также компактная прачечная. Американская кухня открытой планировки с изысканной столешницей, техникой из нержавеющей стали и плитой легко соединяется с обеденной зоной, усиливая общее ощущение простора.

Крытая терраса манит уютными креслами и частным джакузи, откуда открывается потрясающий вид на тщательно ухоженные зеленые насаждения и сверкающий бассейн - идиллическое место для восхитительных семейных барбекю.

Поднявшись на верхний уровень, вы обнаружите две тщательно оборудованные спальни. Каждая спальня излучает элегантность, оснащена кондиционерами, потолочными вентиляторами и ванными комнатами с душевыми кабинами. Первая спальня располагает двумя односпальными кроватями, а главная спальня - просторной кроватью и собственным балконом, с которого открывается вид на зелень и океан. Из третьей спальни также открывается вид на океан и пышный сад. В коридоре удобно расположено вместительное бельевое хранилище.

Этот пентхаус "под ключ" продуманно продается полностью меблированным, со всей необходимой бытовой техникой, что облегчает плавный переход к новой жизни в Лас-Терренасе, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на несколько недель в год. В доме была проведена комплексная реконструкция под руководством владельца, возглавляющего известную строительную компанию в Санто-Доминго. В результате ремонта в квартире появились современные, элегантные и изысканные элементы, превращающие ее в настоящую жемчужину.

К услугам жильцов - выделенное парковочное место, а также гостевая парковка. Кроме того, жители могут пользоваться общим бассейном, расположенным на территории комплекса, в нескольких шагах от привлекательного пляжа, ресторанов и множества развлечений.

Плата за услуги ассоциации домовладельцев (HOA), составляющая около 400 долларов США каждые три месяца, включает в себя комплексный пакет услуг по круглосуточной охране, обслуживанию бассейна и общей территории, а также коммунальные расходы на воду и электричество.
Читать далее Читать далее

Местонахождение

Крышка с изображением карты
Лас Балленас

Расположенный прямо к западу от Лас-Терренас, этот востребованный район предлагает большой пляж, заполненный ресторанами, барами и небольшими отелями, где с удовольствием отдыхают семьи.

Крышка с изображением карты
Деревня Бонита

Этот великолепный жилой комплекс площадью 10 гектаров с прямым выходом на широкий песчаный пляж заполнен элитными виллами и апартаментами, разбросанными вокруг естественной лагуны и большого тропического сада. Это привилегированное природное пространство - одна из причин, по которой местные жители любят этот жилой район. Часть Bonita Village построена на холме, с которого открывается захватывающий вид на океан, волшебные восходы и закаты в зависимости от ориентации. Остальная часть находится ниже, ближе к бассейну, остальным удобствам и пляжу.

Финансовые показатели

Коммунальные услуги: 160 ДОЛЛ.

Обслуживание: US$60

Плата за услуги ТСЖ: US$400

Цена за ночь: US$160

Ежемесячный доход (50% заполняемости): US$1,920

Затраты на управление: US$438

Ежемесячная прибыль: 862 ДОЛЛ.

Судебные издержки: 3,850 ДОЛЛАРОВ США

Комиссия за перевод: US$11,550

Годовые налоги: 2 180 ДОЛЛ.

Этот листинг

Цена / кв. м: US$2,831

ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ: 3 ДОЛЛАРА США

Похожие объявления

Рыночная цена / кв. м: US$2,831

Рыночная рентабельность инвестиций: 3 ДОЛЛ.

Листинговый агент

Похожие объявления
Освобождение от налогов
US$308 720
2 кровати | Построен 91 м²
Освобождение от налогов
Вся информация, включая данные измерений и финансовые расчеты, получена из различных источников и является приблизительной. Никаких гарантий, заверений или заявлений любого рода относительно точности такой информации не делается, и Atlantique Sud Real Estate S.R.L. категорически отказывается от любой ответственности.