Обзор
- Код объекта
- SC-1213
- Количество спален3
- Санузлы3
- Размер245 м2
Описание
Этот двухуровневый пентхаус с 3 спальнями в Пунта-Попи предлагает 245 м² жилой площади и закрытый гараж, сочетая в себе современный комфорт с удобствами на крыше для идеального образа жизни на побережье.
Двухэтажная резиденция располагает светлой гостиной открытой планировки, тремя просторными спальнями и просторными террасами, которые дарят карибский бриз. Главной жемчужиной дома является собственная терраса на крыше с джакузи, зоной барбекю и панорамным видом, идеально подходящая для развлечений и отдыха под тропическим небом.
Жилой комплекс расположен в популярном районе Пунта-Попи, всего в нескольких шагах от одного из самых оживленных пляжей Лас-Терренаса, известного своими ресторанами, пляжными клубами и водными видами спорта. Резиденция предлагает уединение и безопасность, а также близость ко всем городским удобствам.
Пентхаусы в Пунта-Попи пользуются высоким спросом как для аренды на время отпуска, так и для постоянного проживания. Благодаря выгодному расположению на берегу моря, роскошным уединенным зонам и высокому арендному потенциалу эта недвижимость является выгодным вложением средств благодаря высокой заполняемости и долгосрочной ценности.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать индивидуальную экскурсию и занять свое место в самом сердце Лас-Терренаса.
О Пунта-Попи
Пунта-Попи — один из самых оживленных прибрежных районов Лас-Терренаса: золотистый песок, постоянные атлантические волны и оживленная пляжная жизнь — все это в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит пентхаус с панорамным видом на море и собственной террасой на крыше в Пунта-Попи?
Пентхаус с панорамным видом на море и собственной террасой на крыше в Пунта-Попи продается за 450 000 долларов США. Это трехкомнатная квартира площадью 245 м² с тремя ванными комнатами в Пунта-Попи, Лас-Терренас. Это примерно 1,837 долларов США за квадратный метр.
Где находится пентхаус с панорамным видом на море и собственной террасой на крыше в Пунта-Попи?
Объект расположен в Пунта-Попи, Лас-Терренас, на полуострове Самана в Доминиканской Республике. Пунта-Попи — один из самых оживленных прибрежных районов Лас-Терренаса: золотистый песок, постоянные атлантические волны и оживленная пляжная жизнь — все это в нескольких минутах ходьбы от центра города. Все объявления и подробный путеводитель по району смотрите на нашей странице, посвященной району Пунта-Попи.
Какую арендную доходность я могу ожидать от этой недвижимости?
Расчетная валовая рентабельность инвестиций составляет 5.9%. Прогнозируемый доход от аренды составляет около 3,210 долларов США в месяц, а предполагаемая ежемесячная прибыль — около 2,316 долларов США. Это оценки, основанные на аналогичных арендных проектах в этом районе; фактическая доходность варьируется в зависимости от сезона, управления и заполняемости.
Каковы расходы по оформлению сделки и налоги на эту недвижимость?
Типичные единовременные расходы при закрытии сделки с этой недвижимостью составляют приблизительно 4,500 долларов США за юридические услуги и 13,500 долларов США за налог на передачу права собственности. Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно 2,830 долларов США. Atlantique Sud Перед закрытием сделки подробно объясняет каждому покупателю всю структуру затрат.
Могут ли иностранцы приобрести эту недвижимость в Доминиканской Республике?
Да. Иностранные покупатели имеют те же права собственности, что и граждане Доминиканской Республики, и могут владеть полным правом собственности (Certificado de Título) на свое имя — для этого не требуется ни вида на жительство, ни гражданства. Atlantique Sud Осуществляет комплексную проверку, проверку прав собственности и закрытие сделки через адвоката из Доминиканской Республики.
Доступно ли финансирование для иностранных покупателей?
Большинство сделок купли-продажи в Лас-Терренасе совершаются за наличные. Некоторые застройщики предлагают поэтапные планы оплаты на этапе строительства, а несколько местных банков предоставляют кредиты квалифицированным иностранным покупателям по более высоким ставкам, чем в Северной Америке или Европе. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить текущие варианты по этому объекту.
Похожие Объекты
