Обзор
- Код объекта
- SP-1163
- Количество спален2
- Санузлы2
- Размер85 м2
Описание
Этот недавно завершенный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Плайя Бонита, состоит из двух малоэтажных зданий, в которых в общей сложности 12 квартир. Каждая квартира предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 85 м² (915 кв. футов) хорошо продуманной жилой площади.
Проект включает в себя общий бассейн с беседкой и садовой мебелью, закрепленные парковочные места, гостевые парковочные места и резервный генератор для дополнительного удобства.
Квартиры на верхнем этаже располагают собственными террасами на крыше с летней кухней и душем, предоставляя дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Расположение всего в 3 минутах езды от пляжа Плайя Бонита обеспечивает легкий доступ к ресторанам, пляжам и местам для серфинга, что делает его идеальным как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Это прекрасная возможность приобрести недавно построенную квартиру в одном из самых престижных и востребованных районов Лас-Терренаса.
О Боните
Плайя Бонита — один из самых эксклюзивных прибрежных районов Лас-Терренаса, известный своим золотистым песком, спокойной бирюзовой водой и тщательно отобранными апартаментами и виллами с видом на океан.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят современные двухкомнатные квартиры рядом с пляжем Плайя Бонита?
Современные двухкомнатные апартаменты недалеко от пляжа Бонита продаются по цене 285 000 долларов США. Это квартира площадью 85 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в районе Бонита, Лас-Терренас. Это примерно 3,353 доллара США за квадратный метр.
Где расположены современные двухкомнатные квартиры рядом с пляжем Плайя Бонита?
Объект расположен в районе Бонита, Лас-Терренас, на полуострове Самана в Доминиканской Республике. Плайя Бонита — один из самых эксклюзивных прибрежных районов Лас-Терренаса, известный своим золотистым песком, спокойной бирюзовой водой и тщательно отобранными апартаментами и виллами с видом на океан. Все объявления и полный путеводитель по району вы найдете на нашей странице, посвященной району Бонита.
Какую арендную доходность я могу ожидать от этой недвижимости?
Расчетная валовая рентабельность инвестиций составляет 5.0%. Прогнозируемый доход от аренды составляет около 1,920 долларов США в месяц, а предполагаемая ежемесячная прибыль — около 1,232 долларов США. Это оценки, основанные на аналогичных арендных проектах в этом районе; фактическая доходность варьируется в зависимости от сезона, управления и заполняемости.
Каковы расходы по оформлению сделки и налоги на эту недвижимость?
Типичные единовременные расходы при закрытии сделки с этой недвижимостью составляют приблизительно 2,850 долларов США за юридические услуги и 8,550 долларов США за налог на передачу права собственности. Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно 1,180 долларов США. Atlantique Sud Перед закрытием сделки подробно объясняет каждому покупателю всю структуру затрат.
Могут ли иностранцы приобрести эту недвижимость в Доминиканской Республике?
Да. Иностранные покупатели имеют те же права собственности, что и граждане Доминиканской Республики, и могут владеть полным правом собственности (Certificado de Título) на свое имя — для этого не требуется ни вида на жительство, ни гражданства. Atlantique Sud Осуществляет комплексную проверку, проверку прав собственности и закрытие сделки через адвоката из Доминиканской Республики.
Доступно ли финансирование для иностранных покупателей?
Большинство сделок купли-продажи в Лас-Терренасе совершаются за наличные. Некоторые застройщики предлагают поэтапные планы оплаты на этапе строительства, а несколько местных банков предоставляют кредиты квалифицированным иностранным покупателям по более высоким ставкам, чем в Северной Америке или Европе. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить текущие варианты по этому объекту.
Похожие Объекты
