Обзор
- Код объекта
- SV-1239
- Количество спален3
- Санузлы3
- Размер170 м2
- Размер лота собственности2,000 м2
Описание
Этот прекрасный и уединенный бунгало, расположенный на просторном участке площадью 2,000 м², предлагает комфорт, простор и независимость в спокойной обстановке.
Основной бунгало площадью 100 м² включает в себя 3 просторные спальни, каждая из которых оборудована кондиционером, и 3 ванные комнаты. Светлая гостиная плавно переходит в кухню открытой планировки, создавая теплое и уютное пространство, идеально подходящее для повседневной жизни и приема гостей.
На открытом воздухе вас ждет потрясающий бассейн площадью 60 м² со встроенной гидромассажной ванной, идеально подходящий для отдыха и наслаждения тропическим образом жизни. Также на территории находится домик у бассейна площадью 70 м² с туалетом и зоной барбекю с баром, идеально подходящий для приема семьи и друзей.
Этот дом полностью автономен, имеет собственную скважину, не зависит от городского водоснабжения и оборудован двумя фильтрами для воды. Инверторная система обеспечивает резервное электропитание на несколько часов, гарантируя комфорт во время отключений электроэнергии.
Дополнительные функции включают в себя:
– Парковочное место для 6 автомобилей
– Электрические ворота и проводка
– Деревянный домик для охраны площадью 12 м² с двуспальной кроватью и душем, идеально подходящий для размещения персонала или охраны на территории объекта.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет уединения, комфорта и спокойного образа жизни, наслаждаясь при этом прекрасными открытыми пространствами и удобными удобствами.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит вилла с 3 спальнями на просторном участке в Эль-Лимоне?
Вилла с 3 спальнями на просторном участке в Эль-Лимоне продается по цене 325 000 долларов США. Это вилла площадью 170 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Это составляет примерно 1,912 долларов США за квадратный метр.
Какую арендную доходность я могу ожидать от этой недвижимости?
Расчетная валовая рентабельность инвестиций составляет 9.2%. Прогнозируемый доход от аренды составляет около 3,210 долларов США в месяц, а предполагаемая ежемесячная прибыль — около 2,579 долларов США. Это оценки, основанные на аналогичных арендных проектах в этом районе; фактическая доходность варьируется в зависимости от сезона, управления и заполняемости.
Каковы расходы по оформлению сделки и налоги на эту недвижимость?
Типичные единовременные расходы при закрытии сделки с этой недвижимостью составляют приблизительно 3,250 долларов США за юридические услуги и 9,750 долларов США за налог на передачу права собственности. Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно 1,580 долларов США. Atlantique Sud Перед закрытием сделки подробно объясняет каждому покупателю всю структуру затрат.
Могут ли иностранцы приобрести эту недвижимость в Доминиканской Республике?
Да. Иностранные покупатели имеют те же права собственности, что и граждане Доминиканской Республики, и могут владеть полным правом собственности (Certificado de Título) на свое имя — для этого не требуется ни вида на жительство, ни гражданства. Atlantique Sud Осуществляет комплексную проверку, проверку прав собственности и закрытие сделки через адвоката из Доминиканской Республики.
Доступно ли финансирование для иностранных покупателей?
Большинство сделок купли-продажи в Лас-Терренасе совершаются за наличные. Некоторые застройщики предлагают поэтапные планы оплаты на этапе строительства, а несколько местных банков предоставляют кредиты квалифицированным иностранным покупателям по более высоким ставкам, чем в Северной Америке или Европе. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить текущие варианты по этому объекту.
Похожие Объекты
