Покупка дома в Лас-Терренасе: полное руководство для инвестора

Ищете дома на продажу в Лас-Терренасе, Доминиканская Республика? Вам нужна не просто недвижимость, а стратегическая инвестиция, которая также обеспечит непревзойденный карибский образ жизни. Будучи ведущим экспертом по недвижимости в Лас-Терренасе более 25 лет, мы в Atlantique Sud понимаем, что опытные иностранные покупатели хотят как исключительной доходности, так и непревзойденного качества жизни.

Почему Лас-Терренас — ведущий рынок недвижимости в Карибском бассейне

Вот уже более 25 лет наша команда в Atlantique Sud наблюдает за тем, как Лас-Терренас превратился из сонной рыбацкой деревушки в по-настоящему космополитичный город. Инвесторы часто спрашивают нас, что делает эту часть полуострова Самана такой привлекательной. Ответ – мощное сочетание устойчивого финансового роста и подлинного карибского очарования.

В отличие от перенасыщенных рынков, таких как Тулум или некоторые районы Коста-Рики, Лас-Терренас по-прежнему предлагает реальные возможности. Здесь вы можете найти недвижимость, которая обеспечит значительный рост стоимости и стабильный доход от аренды, и все это в гостеприимном сообществе с уже сложившимся населением из числа экспатов, насчитывающим более 100 000 человек. 6,000 житель.

Финансовое обоснование инвестирования

Давайте будем откровенны — цифры говорят сами за себя, и наши данные взяты из нашей собственной бухгалтерии. Наш опыт за 26 лет и более 500 сделок показывает, что стоимость хорошо приобретенных объектов недвижимости здесь в среднем росла примерно на 8% в год. Спрос обусловлен иностранными покупателями и ограниченным предложением земли вблизи пляжа.

Это не мимолетный бум: движущие силы носят структурный характер — улучшенное дорожное сообщение, сформировавшееся международное сообщество и дефицит прибрежных зон, который невозможно искусственно создать.

Этот рост обусловлен ключевыми факторами:

• Высокая доходность от аренды: валовая доходность обычно составляет 5–10%, при этом медианная оценка по нашему портфелю составляет 8.5% — только доход от аренды, до вычета роста стоимости.
• Процветающий туризм: краткосрочная аренда составляет примерно 75% рынка аренды жилья. Средняя заполняемость на рынке составляет около 45% (по данным AirDNA); в хорошо управляемых домах этот показатель достигает 50–80%.
• Растущая инфраструктура: Удобная 30-минутная поездка до международного аэропорта Эль-Катей (AZS) является решающим фактором для иностранных туристов и инвесторов.

Вот краткий обзор того, что движет этим рынком:

Обзор рынка недвижимости Лас-Терренас

Приведенные ниже данные основаны на информации из 292 активных объявлений компании Atlantique Sud (цены указаны с июня 2026 года, обновляются ежеквартально) — это наша собственная база данных объявлений, а не оценки сторонних источников.

Косон — это престижный район (средняя цена в этом районе — 665 000 долларов; средняя цена вилл в Косоне — 787 000 долларов). Центр города — это бюджетный вариант (средняя цена — 250 000 долларов), а Пунта-Попи — популярный вариант для аренды (средняя цена квартир — 275 000 долларов). Посмотреть вилл, квартира or все актуальные объявления.

Что касается доходности: валовая доходность от аренды здесь обычно составляет... на 5–10%При этом медианная оценка составляет 8.5% по более чем 200 объявлениям, где мы публикуем прогнозы арендной выручки — только арендная выручка, до учета роста стоимости. Рассматривайте эти данные как плановые диапазоны, а не как гарантии.

Что касается заполняемости, мы предпочитаем честные цифры: средний показатель по рынку составляет около 45% (AirDNA). Исходя из нашего опыта управления десятками объектов недвижимости с двумя-тринадцатью спальнями, хорошо управляемые объекты достигают заполняемости от 50% до 80% в зависимости от ценообразования, маркетинга и предоставляемых услуг — 65% считается хорошим показателем, 80% — первоклассным.

Как видите, данные указывают на то, что рынок не просто растёт, но растёт устойчиво.

Образ жизни, который стимулирует спрос

Помимо электронных таблиц и инвестиционных показателей, истинную ценность Лас-Терренаса определяет образ жизни в этом городе. Это место, где европейская изысканность сочетается с непринужденной атмосферой карибского пляжа.

В этом сообществе удивительное сочетание французской, итальянской, немецкой, североамериканской и, конечно же, доминиканской культур. Это создает атмосферу многогранности, которая одновременно захватывает и дарит полное расслабление.

Это уникальное сочетание высокого инвестиционного потенциала и невероятного образа жизни отвечает на главный вопрос: «Почему именно здесь и почему сейчас?» Это рынок, который обеспечивает финансовую стабильность и воплощает в жизнь вашу давнюю мечту о жизни на Карибах.

Как найти идеальный вариант жилья в районах Лас-Терренаса

Один из первых вопросов, которые нам всегда задают клиенты, звучит так: «Так какая же часть Лас-Терренаса мне больше всего подходит?»

Прелесть этого города в том, что здесь нет универсального решения. Каждый район имеет свою неповторимую атмосферу, образ жизни и инвестиционный профиль. Имея более чем 25-летний опыт работы здесь, мы знаем эти районы вдоль и поперек и можем помочь вам найти идеальный вариант, соответствующий вашим целям.

Выбор подходящего района – это вопрос соответствия вашего личного видения: будь то спокойная роскошь, удобство пешей доступности или высокодоходная арендная недвижимость – и подходящего адреса. Давайте подробнее рассмотрим самые востребованные районы, чтобы помочь вам найти то место, где вы чувствуете себя как дома.

Для ценителей роскоши и владельцев загородной недвижимости.

Если ваше представление о рае включает в себя пробуждение под нежный шум волн, то Плайя Бонита и Плайя Косон Вас зовут. Эти районы являются синонимом эксклюзивности и славятся одними из самых впечатляющих мест. Дома на продажу в Лас-Терренасе, Доминиканская Республика.

Пляж Плайя Бонита, неизменно входящий в число самых красивых пляжей мира, отличается изысканной, но в то же время удивительно расслабленной атмосферой. Здесь вы найдете элегантные виллы на берегу моря и потрясающие бутик-кондоминиумы. Это идеальное место для покупателей, ищущих элитный дом для отдыха с высоким потенциалом роста стоимости. Цены на роскошные виллы здесь часто варьируются от... От 700,000 2 до XNUMX миллиона долларов.

Пляж Косон – это место особого рода, известное своей впечатляющей, раскинувшейся береговой линией и ощущением абсолютной приватности. Здесь вы найдете величественные частные поместья, расположенные в эксклюзивных жилых комплексах, идеально подходящие для тех, кто хочет полностью отдохнуть от суеты, не жертвуя при этом ни одной роскошью.

Как эксперты на местах, мы видим, что недвижимость в Плайя-Бонита и Косоне превращается не просто в невероятные места для семейного отдыха, а в высокодоходные активы. Благодаря своей привлекательности, она остается на вершине рынка элитной аренды, удерживая высокие ставки круглый год.

Для инвестора, ориентированного на пешеходную доступность и доход от аренды.

Для покупателей, которые ценят удобство и хотят получать стабильную и высокую доходность от аренды, Киты и Центр города Это первоклассные районы. Эти места являются оживленным сердцем Лас-Терренаса, предлагая то самое яркое сочетание ресторанов, магазинов и развлечений на пляже, которое так любят арендаторы.

Лас-Бальенас расположен вокруг красивой, спокойной бухты, идеально подходящей для купания. Его главное преимущество — удобство пеших прогулок; вы можете легко добраться пешком как до пляжа, так и до городских удобств. Это делает его популярным местом для краткосрочной аренды, где Стоимость квартир на берегу моря может начинаться примерно от 200 000 долларов. и обеспечивают отличные показатели заполняемости.

Центр города предлагает идеальные условия для жизни, работы и отдыха. Инвестиции здесь означают, что ваша недвижимость находится буквально в нескольких шагах от лучших французских пекарен и ресторанов со всей международной кухней, что гарантирует стабильный поток арендного дохода от отдыхающих и долгосрочных жильцов.

Для мечтателей, ищущих уединения и природы.

Для тех, кто мечтает о строительстве дома по индивидуальному проекту или просто хочет больше места, предлагаем следующие варианты: Портильо и Эль Лимон Эти районы предлагают невероятные возможности. Они обеспечивают спокойное уединение, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от города.

Портильо, расположенный к востоку от центра города, отличается живописными холмистыми склонами и потрясающим видом на океан. Это отличное место для покупки недвижимости. земля для строительства Вилла, построенная по индивидуальному проекту, с участками, доступными для покупки. 50 долларов за квадратный метрЭто позволяет спроектировать дом с гораздо большей приватностью и пространством.

Немного дальше расположен Эль-Лимон, предлагающий поистине захватывающие впечатления от природы, известный своим каскадным водопадом и невероятно зелеными пейзажами. Это прекрасная возможность приобрести большой участок рая по более доступной цене.

Выбор подходящего района — один из важнейших шагов на пути к приобретению недвижимости. Для более подробного сравнения вы можете... Ознакомьтесь с нашим подробным руководством по выбору идеального района Лас-Терренаса именно для вас.В Atlantique Sud наша цель — предоставить вам необходимую информацию о местном рынке, чтобы вы могли сделать уверенные и выгодные инвестиции.

Как купить недвижимость иностранному инвестору

Один из первых вопросов, который нам всегда задают иностранные клиенты, звучит так: «Насколько сложно иностранцу купить недвижимость в Доминиканской Республике?» Ответ прост: это удивительно просто. Правительство Доминиканской Республики активно поощряет иностранные инвестиции, а это значит, что вы получаете те же права собственности и юридическую защиту, что и любой гражданин Доминиканской Республики.

В компании Atlantique Sud мы помогаем международным покупателям пройти этот процесс уже более 25 лет. Мы усовершенствовали его, превратив в понятный, безопасный и прозрачный четырехэтапный путь. Давайте рассмотрим, чего именно вы можете ожидать.

Шаг 1: Поиск недвижимости и подача предложения.

Именно здесь мечта начинает воплощаться в реальность. Как только вы определитесь с объектом недвижимости, мы поможем вам подготовить официальное письменное предложение о покупке. В этом документе четко указаны цена, условия оплаты и любые другие условия продажи.

После того, как продавец соглашается, задаток помещается на эскроу-счет у доверенного местного юриста. Обычно это происходит в течение определенного периода времени. 1,000 доллара США и 10,000 доллара СШАЭтот задаток официально снимает объект с продажи, обеспечивая его сохранность для вас на время проведения нами комплексной проверки.

Шаг 2: Юридическая комплексная проверка

Именно здесь проявляются наши экспертные знания и сеть надежных юридических партнеров. Мы свяжем вас с авторитетным местным юристом, который проведет тщательную проверку, гарантируя, что ваша покупка будет безопасной и надежной.

Доминиканская Республика использует Система титулов Торренсачто обеспечивает очень высокую степень юридической защиты. Главная задача адвоката — проверить Certificado de Titulo (Свидетельство о праве собственности). Оно подтверждает отсутствие каких-либо обременений, ипотечных кредитов или юридических претензий. Этот важный этап обычно занимает от двух до трех недель.

Представленная ниже инфографика даст вам представление о различных путях, которые могут пройти ваши поиски недвижимости, в зависимости от желаемого образа жизни.

Это поможет вам увидеть, как разные районы соответствуют таким целям, как роскошь, удобство доступа к городу пешком или полная приватность.

Шаг 3: Договор купли-продажи

После завершения комплексной проверки и подтверждения отсутствия обременений, следующим этапом станет подписание соглашения. Promesa de Ventaили Договор купли-продажи. Это формальный, юридически обязывающий договор, подписанный вами и продавцом в присутствии доминиканского нотариуса.

В этом соглашении фиксируются все детали сделки: окончательная цена, график платежей, дата закрытия сделки и любые штрафные санкции в случае отказа одной из сторон от сделки. Именно на этом этапе вы, как правило, вносите первоначальный взнос. 10% от покупной ценыза вычетом первоначального депозита.

Шаг 4: Закрытие сделки и передача права собственности

Это заключительный этап. При закрытии сделки... Contrato de Venta Договор купли-продажи подписан. Вы оплачиваете оставшуюся сумму покупной цены, а продавец в свою очередь подписывает договор купли-продажи, официально передавая вам право собственности на недвижимость.

Затем ваш адвокат регистрирует этот документ в местном реестре прав собственности. Право собственности официально оформляется на ваше имя, и вы получите свой собственный документ. Certificado de TituloДля более детального просмотра вы можете Ознакомьтесь с нашим полным руководством по процессу покупки недвижимости в Доминиканской Республике..

Разбивка транзакционных издержек: Мы верим в полную прозрачность. Примерный бюджет. 4-5% от стоимости покупки расходы на закрытие сделки. Это включает в себя Налог на передачу собственности 3%нотариальные сборы и все юридические издержки. Мы всегда предоставляем подробную смету заранее, поэтому никаких неожиданностей не будет.

Максимизация рентабельности инвестиций

Для инвесторов красивая недвижимость — это только начало. Настоящий вопрос: «На какую доходность я могу рассчитывать?» В Лас-Терренасе цифры говорят сами за себя. Имея более чем 25-летний опыт, мы наблюдали, как этот город превратился в центр высокой доходности на рынке недвижимости, чему способствовали туристический бум и грамотные государственные программы стимулирования.

Давайте оставим в стороне потрясающие пляжи и перейдем к конкретным данным, которые определяют... Дома на продажу в Лас Терренас, Доминиканская Республика Какой умный ход! Речь идёт не просто о владении кусочком рая; речь идёт о том, чтобы этот рай приносил вам финансовую выгоду.

Процветающий рынок краткосрочной аренды жилья

В Лас-Терренасе развит и процветает рынок аренды жилья для отдыха: примерно 75% всех сдаваемых здесь объектов являются краткосрочными, в первую очередь через такие платформы, как Airbnb. Для владельцев это означает стабильный поток арендаторов и возможности профессионального управления.

Объекты недвижимости в востребованных районах, таких как Плайя-Бонита или Лас-Бальенас, при грамотном управлении достигают заполняемости 50–80% (средний показатель по рынку составляет около 45%, по данным AirDNA). Валовая доходность по всему нашему портфелю обычно составляет от 5% до 10%, со средним значением 8.5%.

Секрет максимизации дохода от аренды заключается в простой формуле: местоположение, качество и профессиональное управление. Современная двухкомнатная квартира недалеко от пляжа может легко стать высокодоходным активом, не требующим особого ухода, если у вас есть подходящая команда, которая занимается ее управлением.

Раскройте налоговые преимущества CONFOTUR

Одним из наиболее мощных финансовых инструментов в данном случае является Закон CONFOTUR (№ 158-01)Этот закон был создан для стимулирования развития туризма путем предоставления невероятных налоговых льгот для новых объектов недвижимости в утвержденных проектах.

Если выбранный вами дом соответствует требованиям программы CONFOTUR, вы получите 15-летнее освобождение Практически от всех основных налогов на недвижимость. Это кардинально меняет ситуацию. К числу льгот относятся:

• Налог на передачу собственности: Вы освобождены от соблюдения стандарта. 3% Налог взимается при покупке.
• Ежегодный налог на имущество (IPI): Вы освобождены от 1% ежегодный налог на стоимость недвижимости.
• Налог на доход от аренды: Вы освобождены от налогов на доход, который ваша недвижимость приносит от сдачи в аренду.

Это значительно снижает ваши затраты на содержание недвижимости и позволяет вам получать гораздо большую долю арендного дохода, что существенно увеличивает вашу доходность инвестиций. Как ваши местные эксперты, мы точно знаем, какие новые жилые комплексы предлагают эти мощные преимущества.

Стратегические финансовые и льготы для резидентов

Помимо фантастической доходности от сдачи в аренду и налоговых льгот, инвестиции в недвижимость в Лас-Терренасе открывают и другие стратегические возможности.

Большинство сделок с недвижимостью здесь совершаются в долларах США. Это позволяет вам иметь стабильный капитал. актив, номинированный в долларах США на растущем рынке. Для наших клиентов из Северной Америки, Бразилии и Аргентины это существенное преимущество для защиты их капитала от колебаний валютных курсов.

Кроме того, инвестиции в недвижимость в размере 200,000 долларов США или больше Это может ускорить процесс получения вида на жительство благодаря инвестиционной программе Доминиканской Республики. Это обеспечивает надежный план Б и потенциальный путь к будущему гражданству, превращая простую инвестицию в возможность начать совершенно новый образ жизни.

Как выглядит Лас-Терренас на фоне других городов

Привлекательность Лас-Терренаса очевидна, но как он на самом деле соотносится с другими популярными инвестиционными направлениями? Если сравнить цифры, то выгода становится еще более очевидной.

По сравнению с аналогичными пляжными курортами, Лас-Терренас остается заметно более доступным по цене, предлагает более выгодные налоговые льготы и аутентичную атмосферу города, которую крупные курортные рынки давно утратили.

Финансирование или строительство дома вашей мечты

Независимо от того, планируете ли вы переехать в готовую виллу или построить собственный дом по индивидуальному проекту, понимание логистики имеет ключевое значение. Имея более чем 25-летний опыт работы на местах, мы помогли бесчисленному количеству клиентов пройти именно эти этапы. Мы можем упростить как процесс финансирования, так и процесс строительства, гарантируя вам полную уверенность в своих действиях.

Многие иностранные покупатели считают, что традиционный банковский ипотечный кредит — единственный выход, но реальность совсем другая. Местное финансирование часто сопровождается высокими процентными ставками — около 12.45%—и значительный объем бумажной работы для нерезидентов. Именно поэтому большинство сделок здесь предлагают более гибкие и доступные альтернативы.

Как разобраться в вариантах финансирования

Наиболее распространенный и зачастую самый разумный способ финансирования недвижимости в Лас-Терренасе — это... финансирование продавцаПрямое соглашение между вами и владельцем недвижимости исключает участие банков и предлагает гораздо большую гибкость в отношении первоначального взноса, процентной ставки и графика платежей. Для наших иностранных клиентов это кардинально меняет ситуацию.

Ещё один путь, который выбирают многие наши клиенты, — это использование активов на родине. Получение кредитной линии под залог недвижимости (HELOC) позволяет получить доступ к капиталу по гораздо более выгодным ставкам. Это даёт вам возможность вступить в сделку с наличными, что всегда упрощает и ускоряет процесс.

Для получения подробной информации обо всех доступных вариантах мы настоятельно рекомендуем вам Ознакомьтесь с нашим подробным руководством по финансированию недвижимости в Доминиканской Республике..

Путь к строительству вашего дома по индивидуальному проекту.

Для тех, у кого есть конкретное видение, нет ничего лучше, чем построить дом своей мечты с нуля. Все начинается с поиска идеального участка земли, цены на который в таких районах, как Портильо, начинаются примерно от... 50 долларов за квадратный метр.

Стоимость строительства здесь очень конкурентоспособна. Вот примерный бюджет, учитывая, что отделка имеет решающее значение:

• Стандартное Качество: 650 $ - $ 800 за квадратный метр
• Среднее качество: 800 $ - $ 975 за квадратный метр
• Высокое качество класса люкс: 975–1,125 долларов США + за квадратный метр

Один из важнейших советов, который мы всегда даем, — это отдавать приоритет материалам, разработанным для нашего тропического климата. Выбор оконных систем, устойчивых к ураганам, долговечных кровельных материалов и отделки, выдерживающей влажность, защитит ваши инвестиции и снизит долгосрочные затраты на обслуживание.

В Лас-Терренасе наблюдается строительный бум, здесь ведется более 1000 строительных работ. 90 XNUMX проектов в сфере недвижимости В настоящее время идет активный рост. Этот всплеск приведет к появлению на рынке тысяч новых домов к 2026 году, включая современные квартиры со стартовыми ценами около... $175,000Спрос на этот новый товар высок, что часто требует... 60% Первоначальный взнос для объектов на этапе строительства.

Получение разрешения на строительство — ключевой этап, и наша сеть проверенных местных архитекторов и подрядчиков — мастера своего дела, умеющие эффективно его пройти. С правильной командой на вашей стороне управление строительным проектом из-за рубежа может стать удивительно простым и прозрачным процессом.

Почему стоит сотрудничать с Atlantique Sud?

Решение о выходе на рынок недвижимости Лас-Терренаса — это серьезный шаг. Вам нужен партнер, который знает это место вдоль и поперек. От поиска объектов недвижимости с самой высокой доходностью до решения специфических вопросов, связанных с покупкой недвижимости иностранцами, знание местности — это всё.

Для более 25 летКомпания Atlantique Sud стала незаменимым помощником для международных покупателей и инвесторов. Мы здесь не просто для того, чтобы показывать вам недвижимость. Мы — ваши стратегические партнеры, стремящиеся к успеху вашего предприятия, начиная с первой беседы и до момента получения вами ключей.

Преимущество Атлантик-Сюд

Такой долгосрочный опыт означает, что мы создали беспрецедентную сеть. Работая с нами, вы получаете беспрепятственный доступ к лучшим юристам, строителям и управляющим недвижимостью в регионе. Мы уже проверили их, поэтому вы можете быть уверены, что ваши инвестиции защищены и готовы к росту.

С портфелем более 300 активных объявленийМы предлагаем самую обширную коллекцию дома на продажу в Лас Терренас, Доминиканская РеспубликаИщете квартиру с налоговыми льготами CONFOTUR? Или частную виллу на берегу моря? Что бы это ни было, вы найдете это у нас.

Мы не просто находим для вас недвижимость; мы разрабатываем стратегию, учитывающую ваши финансовые и жизненные цели. Наши прочные связи на местном рынке и глубокое понимание рыночной конъюнктуры дают вам неоспоримое преимущество, которое вы просто не найдете нигде больше.

Ваша мечта о владении кусочком этого карибского рая заслуживает того, чтобы быть в руках опытных специалистов. Пусть наш многолетний опыт станет вашим главным преимуществом. Мы здесь, чтобы обеспечить вам ясность, уверенность и экспертную поддержку, необходимые для воплощения вашей мечты в реальность.

Готовы уверенно сделать следующий шаг?

• Просмотрите наши текущие предложения недвижимости. чтобы посмотреть, что доступно прямо сейчас.
• Расписание вызов обнаружения Свяжитесь с нашей командой экспертов, чтобы обсудить ваши цели.
• Загрузите нашу полную Справочник покупателя для более глубокого понимания.

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Лас-Терренасе

При выборе такого места, как... Лас-ТерренасВ голове может возникнуть тысяча вопросов. Это вполне естественно. После более чем 25 лет Здесь, на местах, мы слышали практически все эти вопросы. Мы помогли сотням людей, таких же, как вы, разобраться с подобными проблемами, поэтому давайте сразу перейдем к самым важным.

Могут ли иностранцы законно владеть недвижимостью в Доминиканской Республике?

Да, безусловно. Доминиканская Республика невероятно гостеприимна к иностранным инвесторам. Закон ясен: иностранцы обладают точно такими же правами собственности и правовой защитой, как и граждане Доминиканской Республики.

Вы можете оформить право собственности непосредственно на свое имя — никаких сложных структур или местных партнеров не требуется. Процесс прост, и это одна из главных причин, почему многие иностранные покупатели чувствуют себя уверенно, обосновываясь здесь.

Каковы типичные расходы при оформлении сделки купли-продажи жилья?

Это хорошее эмпирическое правило — планировать бюджет, исходя из него. 4-5% от покупной цены на расходы по оформлению сделки. Это покрывает все, что необходимо для получения ключей и официального переоформления права собственности на ваше имя.

Вот как это обычно происходит:

• Налог на передачу собственности: Единовременный государственный налог в размере 3% от стоимости недвижимости. (Примечание: В новых застройках в соответствии с законом CONFOTUR это требование часто отменяется на 15 лет).
• Юридические и нотариальные сборы: Ожидайте, что это будет примерно так. 1-1.5%Это включает в себя услуги вашего юриста, который занимается всей необходимой проверкой юридической чистоты сделки, составляет контракты и представляет ваши интересы.
• Прочие расходы: Небольшая сумма на регистрацию документов и прочие административные расходы.

Мы придерживаемся принципа полной прозрачности. Прежде чем вы примете какое-либо решение, мы предоставим вам подробную разбивку всех расходов, чтобы избежать каких-либо неожиданностей.

Насколько безопасен Лас-Терренас для экспатов и пенсионеров?

Лас-Терренас известен как безопасный, дружелюбный и по-настоящему гостеприимный город. Это одна из главных причин, почему наши клиенты влюбляются в него, когда приезжают.

Здесь существует процветающее и сплоченное сообщество экспатов, насчитывающее более 100 000 человек. 6,000 житель Здесь. Это создает потрясающую сеть поддержки, которая позволяет новичкам легко освоиться и сразу почувствовать себя как дома. Это идеальное сочетание непринужденной карибской атмосферы и комфорта международного сообщества.

Можно ли получить вид на жительство, инвестируя в недвижимость?

Да, это так. В Доминиканской Республике действует фантастическая программа получения вида на жительство за инвестиции. Инвестиции в размере... 200,000 долларов США или больше Получение квалификации в сфере недвижимости позволит вам в ускоренном порядке получить законный вид на жительство.

Речь идёт не только о возможности жить здесь; это открывает прямой путь к получению гражданства в будущем и даже может предложить неплохие налоговые льготы. Это ещё один фактор, делающий покупку недвижимости в Лас-Терренасе таким разумным шагом для иностранных инвесторов.

Ваш путь к обладанию кусочком рая заслуживает партнера, который знает местность. Команда компании Недвижимость Атлантик-Суд Он призван внести ясность и уверенность на каждом этапе ваших инвестиций.

Готовы увидеть, что возможно? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить консультацию или начните просматривать наши эксклюзивные предложения.

Готовы рассмотреть реальные варианты? Вставить недвижимость на продажу в Лас Терренас или начните с нашего путеводитель по районам.

Автор статьи — Марвин, управляющий партнер Atlantique Sud. С 2000 года наша команда помогла международным покупателям и продавцам совершить более 500 сделок в Лас-Терренасе. Наша команда.