Как прожить в Доминиканской Республике на 1000 долларов США в месяц

Расположенная прямо между Пуэрто-Рико и Кубой, Доминиканская Республика занимает площадь 18 700 квадратных миль. На этом прекрасном острове вас ожидает разнообразный природный ландшафт, горные хребты с высотой 10 000 футов / 3 км и великолепные песчаные пляжи. Если вы случайно планируете переехать в Доминиканскую Республику, вы будете рады услышать, что в городах по всей стране живет много экспатов, цифровых кочевников, семей и пенсионеров. Напоминаю, что вы можете ознакомиться с этой статьей о том, где жить в Доминиканской Республике.

По данным CNBC, самым дешевым местом для проживания на Карибах является Белиз, за ним следуют Панама, Гондурас и Мексика. Но на пятом месте находится Доминиканская Республика. Так что для людей, которые хотят жить островной жизнью по средствам, можно сказать, что ДР - самый дешевый остров для проживания в Карибском бассейне.

Обратите внимание, что в этой статье, когда речь идет о ДР, упоминается Лас-Терренас. Вот более подробная информация о пляжном городке Лас-Терренас. Там пара может жить примерно на $US2 000 в месяц, то есть на $US24 000 в год. Скажем, одинокие экспаты могут жить здесь "комфортно" (комфорт - понятие субъективное) на $US1 200 в месяц, а те, кто делит расходы со своими партнерами, имеют шанс на нормальную жизнь на $US1 000 в месяц.

В этой статье мы рассмотрим различные расходы на проживание, такие как коммунальные услуги и аренда, питание, здравоохранение и другие расходы (также расходы, если у вас здесь есть собственный дом) на примере города Лас-Терренас, расположенного на севере острова.

СТОИМОСТЬ ЖИЗНИ В ЛАС-ТЕРРЕНАСЕ

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И АРЕНДА

Хотя на рынке легко найти недорогой дом, доступный для покупки, аренда жилья в туристических районах обычно стоит дорого. Вероятно, лучше всего искать жилье в районах, которые окружают популярные районы. Для того чтобы сократить свои ежемесячные расходы, вам придется потратить значительное количество времени на просмотр выставленных на продажу/аренду объектов и попытку получить наилучшую сделку.

Например, двухкомнатная квартира, расположенная в самом центре Санто-Доминго, обойдется вам примерно в 400 долларов США в месяц. Эта цена все еще позволяет вам иметь хороший уровень жизни при ежемесячном бюджете в $US1 000. Однако экспаты, желающие сэкономить немного денег, могут поискать более выгодные предложения в отдаленных районах Санто-Доминго. За пределами центра города есть квартиры с одной спальней, которые можно арендовать всего за $US250 в месяц. Тем, кто ищет квартиру с тремя спальнями за пределами центральных районов Санто-Доминго, придется заплатить около $US500 в месяц.

Пуэрто-Плата и другие города в этом районе могут стать отличным вариантом для недорогого проживания на побережье. Экспаты могут найти квартиру с одной спальней в центральной части Пуэрто-Платы всего за 270 долларов США в месяц. Если вы переезжаете в ДР с семьей, то жилье с тремя спальнями обойдется вам примерно в $US405. За пределами центра города цены на аренду дешевле, и квартира с одной спальней стоит около $US330 в месяц, а жилье с тремя спальнями можно арендовать за $US410 в месяц.

Вам придется платить около 60 долларов США в месяц за основные коммунальные услуги, включая воду, электричество и вывоз мусора. Эта стоимость относится к умеренному потреблению электроэнергии, а экспатам, пользующимся кондиционерами, придется платить немного больше. Имейте в виду, что перебои с электричеством - довольно частое явление в Доминиканской Республике. Лучше всего приобрести бензиновый генератор, который обеспечит вас энергией до тех пор, пока электричество не восстановится. Услуга быстрого широкополосного подключения к Интернету стоит около 50 долларов США в месяц, а предоплаченная мобильная связь - 17 центов за минуту. Акционные предложения и скидки по плану не включены в эту цену.

Также узнайте, как составить бюджет в Доминиканской Республике , чтобы жить счастливо.

FOOD

В обеденное время многие небольшие рестораны (называемые "комедор") предлагают меню или блюда по цене от 3 долларов США. Как правило, люди, работающие в офисах и магазинах, берут обеденный перерыв и собираются в этих маленьких ресторанчиках, разбросанных по всему городу. Обстановка очень дружелюбная, блюда часто состоят из мяса, риса и бобов, местного супа под названием "санкочо" или жареной курицы. Вы можете пообедать из трех блюд в "элитном" итальянском или французском ресторане прямо на пляже, что обойдется вам менее чем в 25 долларов США на человека с учетом налогов и чаевых. Но если вы хотите сохранить ежемесячный бюджет в US$1 000 в Доминиканской Республике, вы можете позволить себе посещать рестораны пару раз в месяц.

Поскольку Доминиканская Республика является небольшим островным государством, она импортирует множество обработанных и упакованных товаров из других стран, в основном из США. Поэтому, если вам захочется каких-то продуктов с родины, есть вероятность, что вы найдете их в супермаркете в ДР. Импортные международные продукты, включая шоколад, сыры, газировку, пиво, консервы и различные виды мяса. Имейте в виду, что импортные продукты стоят дорого, и всегда лучше покупать продукты местных марок.

Продуктовые магазины и рынки с продуктами местного производства - лучшие варианты для недорогого шопинга в ДР. Основные продукты питания, такие как картофель, курица, яйца, фасоль и рис, широко используются в кухне Доминиканской Республики, и их можно купить по доступным ценам по всей стране. Буханка хлеба обычно стоит около US$1,25, дюжину яиц можно купить за US$1,60, а куриные грудки стоят US$2,60 за фунт. Вы можете купить овощи и фрукты на целую неделю для двух человек, ананасы, авокадо, помидоры, перцы, баклажаны, морковь, лук, чеснок (и все остальное) всего за 20 долларов США. Это намного дешевле, чем в больших супермаркетах, вы поддерживаете местных производителей и имеете более здоровые продукты. Экспаты, решившие ходить за покупками за пределами туристических центров и покупать продукты питания местного производства, могут тратить на еду менее US$200 в месяц.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ И СТРАХОВАНИЕ

Хорошая новость для тех, кто собирается жить в Доминиканской Республике, заключается в том, что медицинское обслуживание здесь намного дешевле, чем в США и других западных странах. Конечно, первоклассное обслуживание вы найдете только в крупных городах, таких как Сантьяго-де-лос-Кабальерос и Санто-Доминго. Экспаты будут рады узнать, что во многих туристических центрах острова есть частные клиники, предлагающие высококачественное обслуживание. Однако не стоит ожидать, что в этих частных клиниках вы найдете полный спектр медицинских услуг.

Хотя медицинские услуги и визиты к врачу здесь довольно дешевы, большинство экспатов имеют медицинскую страховку на время пребывания в стране.

Лично я считаю, что иметь его необходимо, пока вы живете здесь. Существует несколько страховых компаний, хотя многие покупают страховку через банки. Основными страховыми компаниями являются Monumental и ARS Universal. Стандартный полис стоит около 500 долларов США в год. Для пожилых людей и тех, кто хочет получить полную страховку, она будет стоить от 1 000 до 1 500 долларов США.

Если говорить о страховании, то автострахование является обязательным, его стоимость составляет около 400 долларов США (а возможно, и больше) в год в зависимости от стоимости вашего автомобиля. Страхование зданий часто берется людьми, владеющими недвижимостью здесь. Для кондоминиума она составляет от 500 до 800 в год. Для виллы - от 700 до 1 200. Пожалуйста, имейте в виду, что это приблизительные данные, но знайте, что цены будут варьироваться в зависимости от размера, местоположения и строительных материалов недвижимости, которую вы хотите застраховать.

ПОЛЕЗНЫЙ РЕСУРС ДЛЯ ВАШЕГО ПУТЕШЕСТВИЯ

ДРУГИЕ РАСХОДЫ ПРИ ПРОЖИВАНИИ В ДОМИНИКАНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Такие вещи, как чистящие средства и различные средства гигиены, в Доминиканской Республике, как правило, можно купить недорого. С другой стороны, импортные товары из США, такие как парфюмерия и контактные линзы, стоят дорого. Большинство экспатов, живущих здесь, тратят около 100 долларов США в месяц на эти виды расходов. Имейте в виду, что если вы планируете покупать импортную косметику и одежду, вам может понадобиться больший бюджет.

В крупных городах ДР есть системы общественных автобусов, в то время как другие, более мелкие города предлагают разнообразные варианты транспорта. Автобусы "гуагуас" или такси популярны во многих прибрежных городах. Вы также можете добраться до места на мототакси (называемом "moto concho") или на традиционном такси, которое можно найти на обозначенных остановках. Тарифы на транспорт обычно зависят от города и расстояния, но скажем, что в целом поездка обойдется вам менее чем в доллар. Конечно, рекомендуется договариваться о стоимости проезда в такси с местными жителями, прежде чем садиться в машину или ехать в ней.

ВЛАДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, РАСХОДЫ (И ДОХОДЫ)

Возьмем пример виллы с 3 спальнями, рассчитанной на 6 гостей, в пляжном городке Лас-Терренас на севере ДР. Все цены ниже указаны в долларах США и являются средними, основанными на обзоре местного рынка, дополненном нашим профессиональным опытом риэлторов и владельцев.

В этом случае владение виллой с 3 спальнями обойдется вам в US$500 в месяц, если вы находитесь в закрытом поселке, не забудьте добавить плату за услуги ТСЖ. Считайте, что мы приняли "наши меры предосторожности", будучи оптимистами по расходам и пессимистами по доходам. Особенно это касается страховки и электроэнергии. Такие услуги, как уборка, бассейн и садоводство, тоже можно сократить. На самом деле, многие люди, живущие здесь бюджетно, платят меньшую сумму, чем указанная выше. Но поскольку мы также рассматриваем доходы от аренды, расходы должны включать в себя полную стоимость электроэнергии и услуг, необходимых для гостей. Для небольшого дома это легко может быть ниже US$300.

С другой стороны, кондоминиумы требуют меньшего обслуживания (меньший сад, если он есть, общий бассейн и территория), а также меньших ежемесячных расходов.

ИТАК... ЧТО КУПИТЬ?

В зависимости от ваших предпочтений, вы можете купить квартиру или кондоминиум, виллу или участок земли, где вы сможете построить дом своей мечты, когда пожелаете. Это будет зависеть от нескольких факторов, некоторые из которых - цена, расположение, качество, стиль, характеристики. Но мы считаем, что прежде всего речь идет о ВАС. Где вы находитесь в жизни, куда вы хотите попасть и как? Ставите ли вы на первое место гибкость и свободу? Комфорт или что-то другое?

Покупка дома - это важное решение, и мы будем рады помочь вам в этом. Эти статьи являются бесплатными ресурсами и частью услуг, которые мы предлагаем в Atlantique Sud. Мы являемся одним из старейших агентств недвижимости в районе Самана и Лас-Терренас. Вы можете просмотреть все объекты, выставленные нами на продажу в Лас-Терренасе здесь.

Кроме того, мы можем провести для вас исследование домов. Это сэкономит ваше время, так как существует множество агентств и объектов недвижимости, рекламируемых только в них, и это может запутать. Вы получите уведомление от члена нашей команды с первым выбором домов, соответствующих определенным критериям, которые вы ищете. Кроме того, один из лучших способов понять, является ли одно место ПРАВИЛЬНЫМ для вас, - это посетить это место, исследовать его, пожить и почувствовать его. Именно поэтому, если вы когда-либо будете рассматривать Лас Терренас в качестве места для переезда, мы будем рады пригласить вас БЕСПЛАТНО на 2 ночи в один из наших домов на берегу моря, посмотрите здесь ;).

СДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ

Обычно люди, покупающие здесь недвижимость, используют ее от 1/2 недели до 3/4 месяца в году, а остальное время сдают ее в аренду через услуги компании по управлению недвижимостью. Эти компании обычно берут 20% от валового дохода (+ небольшой ежемесячный административный сбор), но не волнуйтесь, рынок аренды в нашем великолепном пляжном городке отличный. Высокий сезон длится долго, и туристы (даже доминиканцы из главных городов) любят приезжать на отдых в Лас Терренас. Существует спрос на виллы и кондоминиумы, расположенные близко и уединенно от туристических центров. Владельцы легко могут получить 5% чистой годовой прибыли (и выше), сдавая свою недвижимость в аренду. Если вы ищете дом для отдыха, почему бы не сделать разумную инвестицию в то же время? У нас есть недвижимость на продажу, которая приносит более 8% чистой прибыли. Начните с 5% чистой прибыли, это число безопасно, это хорошая отправная точка, чтобы иметь в виду, а если вы сделаете больше, то еще лучше!

ОБРАЗЕЦ БЮДЖЕТА

Экспаты, желающие жить в Доминиканской Республике с бюджетом в 1000 долларов США в месяц, могут рассчитывать на расходы около:

• US$300 и выше (до 800) для аренды хорошей квартиры с 2 спальнями или небольшой виллы недалеко от города

• US$150 за основные коммунальные услуги (вода, газ, "разумное" электричество и Интернет/ТВ)

• 200 долларов США на продукты

• US$35 за проезд в общественном транспорте (больше, если у вас есть автомобиль)

• US$125 на прочие расходы (например, личные вещи)

При таком бюджете у вас останется 190 долларов США в месяц, которые вы сможете потратить на рестораны, развлечения, путешествия и медицинскую страховку. Пожалуйста, не забывайте о непредвиденных расходах и чрезвычайных ситуациях. Мы надеемся, что эта статья была полезной для вас, не стесняйтесь поделиться или прокомментировать, а также задать свой вопрос внизу страницы. Спасибо, что читаете нас.