Как прожить в Доминиканской Республике на 1,000 долларов США в месяц

Доминиканская Республика, расположенная между Пуэрто-Рико и Кубой, простирается на площади 18,700 10,000 квадратных миль. На этом прекрасном острове вас ждут разнообразные природные ландшафты, горные хребты высотой до 3 км и великолепные песчаные пляжи. Если вы планируете переехать в Доминиканскую Республику, вы будете рады узнать, что в городах по всей стране проживает множество экспатов, цифровых кочевников, семей и пенсионеров. Кстати, вот статья о… где жить в Доминиканской Республике.

По данным CNBC, самые дешевые места для жизни на Карибах Это Белиз, за ним следуют Панама, Гондурас и Мексика. А на пятом месте находится Доминиканская Республика. Таким образом, для тех, кто хочет жить на острове по доступной цене, можно сказать, что Доминиканская Республика — самый дешёвый остров в Карибском море.

Обратите внимание, что в этой статье, когда речь идёт о Доминиканской Республике, упоминается Лас-Терренас. Подробнее об этом… пляжный город Лас-Терренас. Там пара может прожить примерно на 2,000 долларов США в месяц, то есть на 24,000 1,200 долларов США в год. Предположим, что одинокие экспаты могут жить здесь «комфортно» (комфорт — понятие субъективное) с ежемесячным бюджетом в 1,000 долларов США, в то время как те, кто делит расходы со своими партнёрами, смогут обеспечить себе нормальную жизнь, имея XNUMX долларов США в месяц.

В этой статье мы рассмотрим различные расходы на жизнь, такие как коммунальные услуги и арендная плата, питание, здравоохранение и другие расходы (а также расходы, если у вас есть здесь жилье), используя в качестве базового примера город Лас-Терренас, расположенный на севере острова.

РАСХОДЫ НА ЖИЗНЬ В ЛАС-ТЕРРЕНАСЕ

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И АРЕНДА

Хотя найти недорогой дом на рынке легко, аренда в туристических районах обычно стоит дорого. Вероятно, лучше всего искать жильё в районах, прилегающих к популярным местам. Чтобы сократить ежемесячные расходы, вам придётся потратить немало времени на просмотр недвижимости, выставленной на продажу или аренду, и поиск наиболее выгодного предложения.

Например, однокомнатная квартира в самом центре Санто-Доминго обойдётся вам примерно в 400 долларов США в месяц. Эта цена всё ещё позволяет вам жить на достойном уровне, даже при ежемесячном бюджете в 1,000 долларов США. Однако экспаты, желающие сэкономить, могут поискать более выгодные предложения в отдалённых районах Санто-Доминго. За пределами центра города однокомнатные квартиры сдаются в аренду всего за 250 долларов США в месяц. Тем, кто ищет трёхкомнатную квартиру за пределами центральных районов Санто-Доминго, придётся платить около 500 долларов США в месяц.

Пуэрто-Плата и другие города в этом районе могут стать отличным вариантом для недорогого проживания на побережье. Экспаты найдут однокомнатную квартиру в центре Пуэрто-Платы всего за 270 долларов США в месяц. Если вы переезжаете в Доминиканскую Республику с семьёй, трёхкомнатная квартира обойдётся вам примерно в 405 долларов США. За пределами центра города аренда стоит дешевле: однокомнатная квартира стоит около 330 долларов США в месяц, а трёхкомнатную можно снять за 410 долларов США в месяц.

Вам придётся платить около 60 долларов США в месяц за основные коммунальные услуги, включая воду, электричество и вывоз мусора. Эта сумма применима при умеренном потреблении электроэнергии, а экспатам, пользующимся кондиционером, придётся заплатить немного больше. Имейте в виду, что перебои с электричеством в Доминиканской Республике — довольно распространённое явление. Лучше всего приобрести газовый генератор, который будет обеспечивать электроэнергией до тех пор, пока электричество не появится. Стоимость высокоскоростного широкополосного интернет-соединения составляет около 50 долларов США в месяц, а предоплаченная мобильная связь — 17 центов в минуту. Акции и скидки по тарифным планам в эту цену не включены.

Также проверьте, как в бюджет в Доминиканской Республике иметь счастливую жизнь.

ЕДА

В обеденное время много маленьких рестораны (так называемые «комедоры») предлагают меню или блюда от 3 долларов США. Как правило, сотрудники офисов и магазинов обедают в этих небольших ресторанах, разбросанных по всему городу. Атмосфера здесь очень дружелюбная, блюда часто состоят из мяса, риса и фасоли, местного супа «санкочо» или жареной курицы. Вы можете заказать ужин из трёх блюд в «элитном» итальянском или французском ресторане прямо на пляже, который обойдётся вам менее чем в 25 долларов США на человека, включая налоги и чаевые. Но если вы хотите уложиться в месячный бюджет в 1,000 долларов США в Доминиканской Республике, вы можете позволить себе ходить в рестораны пару раз в месяц.

Поскольку Доминиканская Республика — небольшое островное государство, она импортирует большое количество обработанных и упакованных товаров из других стран, в основном из США. Так что, если вам захочется каких-то продуктов из родной страны, есть вероятность, что вы найдете их в супермаркет В Доминиканской Республике импортируются импортные товары, включая шоколад, сыры, газировку, пиво, консервы и различные виды мяса. Имейте в виду, что продукты из других стран стоят дорого, поэтому всегда лучше покупать продукцию местных брендов.

Продуктовые магазины и рынки с продуктами местного производства — лучшие варианты для недорогих покупок в Доминиканской Республике. Основные продукты, такие как картофель, курица, яйца, фасоль и рис, широко используются в кухне Доминиканской Республики и могут быть куплены по доступным ценам по всей стране. Буханка хлеба обычно стоит около 1.25 доллара США, дюжина яиц — 1.60 доллара США, а куриные грудки — 2.60 доллара США за фунт. Вы можете купить овощи и фрукты на целую неделю для двоих человек, ананасы, авокадо, помидоры, перец, баклажаны, морковь, лук, чеснок (и остальное) всего за 2 долларов США. Это гораздо дешевле, чем в крупных супермаркетах, вы поддерживаете местных производителей и получаете более здоровые продукты. Экспаты, которые решают покупать продукты за пределами туристических центров и покупать продукты местного производства, могут тратить на еду менее 20 долларов США в месяц.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ И СТРАХОВАНИЕ

Хорошая новость для тех, кто переезжает жить в Доминиканскую Республику, заключается в том, что здравоохранение здесь гораздо дешевле, чем в США и других западных странах. Конечно, первоклассное обслуживание можно найти только в крупных городах, таких как Сантьяго-де-лос-Кабальерос и Санто-Доминго. Экспаты будут рады узнать, что во многих туристических центрах острова есть частные клиники, предлагающие высококачественную медицинскую помощь. Однако не стоит рассчитывать на полный спектр медицинских услуг в этих частных клиниках.

Хотя медицинские услуги и визиты к врачу здесь довольно дешевы, большинство экспатов имеют медицинскую страховку на время пребывания в стране.

Я лично считаю, что иметь страховку здесь просто необходимо. Есть несколько страховых компаний, но многие приобретают её через банки. Основные страховые компании — Monumental и ARS Universal. Стандартный полис стоит около 500 долларов США в год. Для пожилых людей и тех, кто хочет полное покрытие, он обойдётся примерно в 1,000–1,500 долларов США.

Раз уж мы заговорили о страховании, страхование автомобиля является обязательным и стоит около 400 долларов США (возможно, даже больше) в год, в зависимости от стоимости вашего автомобиля. Владельцы недвижимости в этом районе часто оформляют страхование зданий. Для квартиры это от 500 до 800 долларов в год. Для виллы — от 700 до 1,200 долларов. Имейте в виду, что это приблизительные цифры, но учтите, что цены могут варьироваться в зависимости от размера, местоположения и строительных материалов застрахованной недвижимости.

ПОЛЕЗНЫЙ РЕСУРС ДЛЯ ВАШЕГО ПУТЕШЕСТВИЯ

ДРУГИЕ РАСХОДЫ ВО ВРЕМЯ ПРОЖИВАНИЯ В ДОМИНИКАНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Такие вещи, как чистящие средства и различные средства гигиены, в Доминиканской Республике, как правило, стоят недорого. С другой стороны, импортные товары из США, такие как парфюмерия и контактные линзы, стоят дорого. Большинство экспатов, живущих здесь, тратят на подобные расходы около 100 долларов США в месяц. Имейте в виду, что если вы планируете покупать импортную косметику и одежду, вам может потребоваться более крупный бюджет.

В крупных городах Доминиканской Республики действуют общественные автобусные системы, в то время как в небольших городах предлагается широкий выбор видов транспорта. Автобусы (гуагуас) или такси популярны во многих прибрежных городах. Вы также можете добраться до места назначения на мототакси (так называемом «мото кончо») или на традиционном такси, которое можно найти на определённых остановках. Стоимость проезда обычно зависит от города и расстояния, но, скажем так, поездка обойдётся вам менее чем в один доллар. Конечно, рекомендуется договариваться о стоимости проезда с местными жителями, прежде чем сесть в машину.

ВЛАДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, РАСХОДЫ (И ДОХОДЫ)

Рассмотрим пример виллы с 3 спальнями, вмещающей до 6 гостей, в пляжном городке Лас-Терренас на севере Доминиканской Республики. Все цены ниже указаны в долларах США и являются средними, основанными на исследовании местного рынка, дополненном нашим профессиональным опытом риелторов и владельцев.

В этом случае владение виллой с тремя спальнями обойдётся вам в 3 долларов США в месяц. Если вы проживаете в закрытом жилом комплексе, не забудьте добавить взносы в ассоциацию домовладельцев (HOA). Учтите, что мы приняли «меры предосторожности», оптимистично оценив расходы и пессимистично оценивая доходы. Особенно это касается страховки и электричества. Расходы на такие услуги, как уборка, бассейн и уход за садом, также можно сократить. На самом деле, многие люди, живущие здесь с ограниченным бюджетом, платят меньше, чем указано выше. Но поскольку мы также учитываем доходы от аренды, расходы должны включать в себя все расходы на электричество и услуги, необходимые для комфорта гостей. Для небольшого дома они легко могут оказаться ниже 500 долларов США.

С другой стороны, квартиры-кондоминиумы требуют меньше ухода (меньше сад, если он есть, общий бассейн и прилегающие территории), а также потребуют меньших ежемесячных расходов.

ИТАК… ЧТО КУПИТЬ?

В зависимости от ваших предпочтений, вы можете купить квартиру или кондоминиум, виллу или участок земли, где сможете построить дом своей мечты, когда захотите. Это зависит от ряда факторов, таких как цена, местоположение, качество, стиль и характеристики. Но мы верим, что прежде всего речь идёт о ВАС. Где вы находитесь в жизни, куда хотите двигаться и как? Что для вас важнее: гибкость и свобода? Комфорт или что-то ещё?

Покупка дома — важное решение, и мы будем рады помочь вам с ним. Статьи — это бесплатный ресурс, входящий в перечень услуг, предлагаемых агентством Atlantique Sud. Мы — одно из старейших агентств недвижимости в районе Самана и Лас-Терренас. Вы можете посмотреть все объекты недвижимости, которые мы предлагаем на продажу в Лас-Терренасе, здесь.

Мы также можем провести поиск домов для вас. Это сэкономит ваше время, поскольку многие агентства и объекты недвижимости представлены только в рекламе, и это может сбить с толку. Наш сотрудник сообщит вам о первой подборке домов, соответствующих вашим критериям. Кроме того, один из лучших способов понять, подходит ли вам то или иное место, — это посетить его, изучить, пожить и почувствовать. Поэтому, если вы когда-нибудь рассматриваете Лас-Терренас как место для переезда, мы будем рады помочь. приглашаем вас БЕСПЛАТНО на 2 ночи в одном из наших объектов на берегу моря, проверьте здесь 😉.

АРЕНДА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Обычно покупатели здесь предпочитают пользоваться своей недвижимостью от 1/2 недель до 3/4 месяцев в году, а остальное время сдают её в аренду через управляющую компанию. Эти компании обычно забирают 20% от валового дохода (+ небольшой ежемесячный административный сбор), но не волнуйтесь: рынок аренды в нашем прекрасном прибрежном городе развит отлично. Высокий сезон здесь долгий, и туристы (даже доминиканцы из крупных городов) любят отдыхать в Лас-Терренасе. Существует спрос на виллы и квартиры, расположенные недалеко и вдали от туристических центров. Владельцы легко получат 5% чистой годовой прибыли (и выше), сдавая свою недвижимость в аренду. Если вы ищете дом для отдыха, почему бы не сделать разумное вложение заодно? У нас есть объекты недвижимости с чистой доходностью более 8%. Начните с 5% чистой доходности — эта цифра безопасна и её стоит учитывать, а если вы будете зарабатывать больше, то это будет ещё лучше!

ОБРАЗЕЦ БЮДЖЕТА

Экспаты, желающие приехать в Доминиканскую Республику с бюджетом в 1,000 долларов США в месяц, могут рассчитывать потратить около:

• 300 долларов США и более (до 800 долларов США) за аренду хорошей двухкомнатной квартиры или небольшой виллы недалеко от города
• 150 долларов США за основные коммунальные услуги (вода, газ, «разумное» электричество и Интернет/ТВ)
• 200 долларов США на продукты
• 35 долларов США за проезд на общественном транспорте (больше, если у вас есть автомобиль)
• 125 долларов США на прочие расходы (например, личные вещи)

При таком бюджете у вас ещё останется 190 долларов США в месяц на рестораны, развлечения, путешествия и медицинскую страховку. Не забудьте о непредвиденных расходах и экстренных ситуациях. Надеемся, что эта статья была вам полезна. Не стесняйтесь делиться ею, оставлять комментарии и задавать вопросы внизу страницы. Спасибо, что читаете нас.